ACQUISTO CONCLUSO ////// S. Ermete - Pisa - appartamento con giardino - ( da ristrutturare)

 

 

VENDUTA 

Pisa -S. Ermete - Appartamento in Villa Duplex in vendita - 4 vani - 90 mq - posto al piano 1° di Villa in stile Liberty, questa soluzione necessità di una sua risistemazione interna e rifacimento bagno, impianto elettrico recentemente rifatto, assente impianto riscaldamento; vi è possibilità di ottimizzare la sua distribuzione interna per ottenere un taglio interno totalmente diverso ma ben più fruibile, la nuova distribuzione che peraltro non richiede grandi modifiche strutturali, potrà risultare come segue: ingresso in soggiorno grande, disimpegno, cucina abitabile, bagno decisamente più grande dell'attuale ( raddoppiato), cameretta, camera matrimoniale e la soffitta praticabile potrebbe avere accesso con scala a chiocciola così da ottenerne uno studio o cameretta (quindi terza camera). Questa casa è vero che necessita di interventi sia esterni che interni quantificabili in circa € 50.000, max 70.000 per chi vuole andare oltre il necessario, costi totalmente detraibili con recupero in parte al 50% in parte al 110%, salvo diverse disposizioni di legge attualmente in fase di approvazione, ma con il suo ingresso indipendente e il suo gran bel giardino, una volta risistemata sarà un acquisto di gran soddisfazione per chi la sceglierà, perchè al netto delle detrazioni gli costerà solo € 155.000 e avrà per sè una bel piano di Villa Duplex tutta ristrutturata con un giardino molto soleggiato cui si può accedere anche con le auto. Vi è sicuramente possibilità di valutare ulteriori migliorie tipo terrazza abitabile, garage o locale sgombero, implementazioni che in visione sul posto si possono valutare molto meglio. Vicinissima a tutti i servizi. Classe energetica: G - Rif. 2661-MB - € 125,000