Mauro Buccioni - Consulente e Promotore Immobiliare - Gruppo l'Affare

    La domanda immobiliare corre, ma l’offerta langue. Occorrono più interventi di riqualificazione urbana e procedure burocratiche più snelle Trovare casa nel 2025: non manca la voglia di acquistare – anzi, sempre più famiglie e giovani stanno cercando un’abitazione di qualità – ma perché le case disponibili non sono abbastanza, soprattutto quelle già rinnovate o energeticamente efficienti. È questa, in sintesi, la fotografia emersa dall’ultima indagine FIMAA sul mercato immobiliare residenziale. E se da un lato cresce la fiducia di chi vuole comprare, dall’altro chi mette in vendita sembra rallentare. Il risultato? Un mercato dove la domanda corre… e l’offerta arranca. Perché l’offerta non cresce come dovrebbe? Secondo gli agenti immobiliari, il “blocco” dell’offerta ha cause precise: Troppa burocrazia Chi vuole ristrutturare o rigenerare un immobile deve spesso affrontare tempi lunghi e procedure complicate. Questo frena molti proprietari dall’intraprende...

    Pisa, il mercato immobiliare cresce: boom per gli immobili green Il 2025 segna un momento di forte crescita per il mercato immobiliare pisano , spinto soprattutto dal successo delle abitazioni ad alta efficienza energetica . Secondo i dati del Borsino immobiliare Fimaa Confcommercio , i valori medi delle compravendite hanno registrato un importante incremento nel primo semestre dell’anno, segnale di una ripresa solida e strutturale . Le case in classe A e B , nuove o riqualificate, si confermano le più richieste grazie alla loro capacità di coniugare comfort abitativo, sostenibilità e risparmio energetico. In particolare, le zone più prestigiose come i Lungarni, Santa Maria, San Francesco e Marina di Pisa mantengono il primato in termini di valore e interesse da parte di chi cerca una soluzione di qualità nel cuore della città o a pochi passi dal mare. Questo trend positivo dimostra come la domanda di immobili green stia diventando una scelta consapevole e orienta...

    Vendere o comprare casa con serenità nel 2025: la sicurezza di essere seguiti dal Gruppo L’Affare   La compravendita di un immobile è un momento delicato, spesso carico di aspettative, ma anche di dubbi. Come scegliere la casa giusta? Come gestire la burocrazia immobiliare, il mutuo, l’APE, il rogito? E se invece si desidera mettere in affitto un immobile, come fare per tutelarsi e trovare l’inquilino ideale? Nel 2025 il mercato immobiliare continua a crescere , con un aumento dei prezzi medi di vendita e affitto in tutta Italia. Cresce anche l’interesse per immobili sostenibili, efficienti dal punto di vista energetico e in posizione strategica, soprattutto nei centri di medie dimensioni. In questo scenario, L’Affare si conferma un punto di riferimento solido per affrontare la compravendita con tranquillità e consapevolezza . Ogni cliente viene seguito passo dopo passo, con la certezza di avere accanto un professionista esperto e aggiornato sulle dinamiche d...

  Immobiliare: indagine FIMAA-Confcommercio, mercato in crescita nel 2025 anche se agitato da spinte opposte Taverna, la maggior richiesta contrapposta alla minor offerta influenza la tendenza al rialzo dei prezzi Roma 5 giugno 2025 – Nel 2025 le compravendite immobiliari cresceranno dello 0,8% rispetto ai livelli dell’anno precedente, e raggiungeranno quota 725mila, il mercato tuttavia risentirà fortemente di dinamiche opposte. È il quadro che emerge dall’ultima edizione dell’Indagine Fimaa-Confcommercio sul mercato immobiliare residenziale italiano in cui si esaminano i dati del I quadrimestre 2025. La Federazione Italiana Mediatori Agenti d’Affari sottolinea che gli italiani tornano a sognare di cambiare casa, spinti dal calo dei tassi di interesse sui mutui, e da una sempre maggiore attenzione per l’efficientamento energetico; allo stesso tempo tuttavia devono prendere in considerazione fattori come le quotazioni di mercato in crescita, i costi di ristrutturazione...

  Dove vivere a Pisa in famiglia e con i bambini Scopriamolo insieme attraverso un viaggio fra i quartieri cittadini. Se hai una famiglia con figli, Pisa è diventata una delle città ideali non solo in Toscana, ma in tutta Italia per qualità di vita, vivibilità e sostenibilità ambientale : il centro della città può essere girato interamente a piedi, mentre sono diversi i collegamenti in treno o in aereo: in quest’ultimo caso, con tutto il mondo! Per i bambini parchi, scuole e, in prospettiva, l’università: Pisa è famosa per essere un’importante città universitaria. Ti accompagniamo a scoprire i quartieri dove vivere a Pisa in famiglia e con i bambini . San Martino Nel cuore di Pisa, Il quartiere di San Martino si sviluppa lungo la riva meridionale dell’Arno, una posizione che lo rende un’area ideale per le famiglie. Un ambiente vivace, ricco di stimoli culturali, dove le famiglie possono usufruire un’ampia offerta di servizi: scuole  per ogni fascia d’età ed alc...